オサダハイツ

  • 東京都杉並区高円寺北二丁目

  • 総武線 / 高円寺駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 3階建 / 17戸 / 鉄骨造造

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1階 / 39.75㎡の場合

相場
3,100万円
78.0万円/㎡
1,587
2,595
3,604
4,613
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,604万円
65.3万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
オサダハイツ
2,830万円（71.2万円/㎡）/ 1階 / 39.75㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/172,830万円71.2万円1階 39.75㎡ 2DK南
2024/05/072,480万円69.8万円1階 35.52㎡ 1DK東
2023/09/242,680万円72.2万円3階 37.14㎡ 2DK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
オサダハイツ
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 2,830万円71.2万円39.75㎡2DK1階 / 3階建 南1983年17戸鉄骨造
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2024/02/18ロータリーマンション杉並
杉並区井草四丁目
井荻駅8分 1,960万円54.2万円36.18㎡1DK3階 / 5階建 東1981年12戸RC
2024/01/27コーポ菱和
杉並区上井草一丁目
井荻駅4分 2,380万円56.7万円42㎡2DK3階 / 4階建 南1980年8戸RC
2025/04/26ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 3,500万円83.1万円42.12㎡2DK2階 / 6階建 南西1987年34戸RC
2025/10/23グロリアス西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 1,799万円54.5万円33.03㎡3K1階 / 2階建 北東1980年5戸鉄骨造
2024/03/11日興パレス西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,980万円54.6万円36.25㎡1LDK4階 / 9階建 南西1985年30戸SRC
2024/03/31柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,080万円59.9万円34.72㎡2DK2階 / 2階建 南1978年15戸RC
2024/03/17荻窪コーポ
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 5階建 南1984年10戸鉄骨造
2025/12/16ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 2,870万円60.7万円47.25㎡1DK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2026/01/23ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 3,490万円82.5万円42.29㎡2DK2階 / 8階建 北東1980年27戸RC
2025/07/16下井草マイコーポ
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 2,680万円55.8万円47.99㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年18戸RC
2025/07/21ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2024/01/09リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
荻窪駅15分 2,980万円66.5万円44.8㎡1LDK6階 / 6階建 南1984年55戸RC
2024/01/30パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,499万円77.7万円45.04㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2023/10/24メゾン福島
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,790万円60.7万円45.99㎡2LDK2階 / 4階建 南1978年14戸RC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2024/03/16ベルハイム西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,200万円61.2万円35.94㎡1R2階 / 4階建 南西1983年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
杉並区
81.1万円/㎡
前年比+7.4%
東京都
杉並区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オサダハイツ
所在地東京都杉並区高円寺北二丁目
交通総武線高円寺駅徒歩5分
築年月1983年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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