1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
杉並区
69.7万円/㎡
前年比+1.1%
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高円ハイツ
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 35.52㎡の場合
相場
2,415万円
68.0万円/㎡
1,582
2,137
2,692
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,692万円
60.2万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
高円ハイツ
2,480万円（69.8万円/㎡）/ 1階 / 35.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 2,480万円 | 69.8万円 | 1階 | 35.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/24 | 2,680万円 | 72.2万円 | 3階 | 37.14㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 高円ハイツ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,480万円 | 69.8万円 | 35.52㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,960万円 | 54.2万円 | 36.18㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/23 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,799万円 | 54.5万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | 日興パレス西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,900万円 | 53.3万円 | 35.65㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/12 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,940万円 | 53.2万円 | 36.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/21 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,590万円 | 58.3万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,530万円 | 70.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/17 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,980万円 | 70.5万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/16 | 藤乃木ハイム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,899万円 | 83.4万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,480万円 | 69.0万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,890万円 | 53.1万円 | 35.57㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/18 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/03 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 63.1万円 | 34.85㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,690万円 | 81.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,250万円 | 54.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.16㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
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東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 2分
1974年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造